海外房屋有什么吸引力？
不知何时起“海外购房”已经成为一个热词而常见报端，很多国人热衷于海外购房，当然原因各不相同，有的为了移民而买房，有的则纯粹为了投资。
相信大家都知道目的不同选择的购房国家自然不同，比方说为了移民的目的而购房的可以选择葡萄牙、西班牙、塞浦路斯及马耳他等可以购房移民的国家，并且购房成功拿到居住证就可以享受该国的福利待遇等，当然为了投资而选择这些国家也无可厚非，但是相比澳洲、加拿大、美国等地区就没有什么优势了，澳洲的房价一直再涨，而美国的投资回报率可达6%，这在国内最多就2%左右。所以说在哪里购房还是要考虑购房的目的，再根据购房的主要因素去选择适合的国家。
今天小编主要国外房产的类型，供大家交流娱乐。
一、首先的是购房可移民类的国家
1、葡萄牙，50万欧元即可移民
目前50万欧元可以在葡萄牙首都里斯本市购买一套面积为约~0㎡的住宅公寓或一套40~60㎡的商铺，还带车库或储藏室呢！如果不要求在市中心，而选择在距离市中心半小时车程内的区域，那么这个价格足以买到一套上下三层的独立别墅；还带土地和永久产权！


2、西班牙，西班牙的条件与葡萄牙差不多，也是50万欧可以购房移民
西班牙的房子分为两大类，piso和casa, 也就是楼房和独栋房屋。除此之外还有公寓、别墅等，别墅分为联排别墅和独栋别墅。
二、可以购房投资却不能移民的国家
1、澳洲
澳洲是典型的移民国家，虽然如此自然环境依然保持良好，被评为最适合居住的国家之一。不禁作为投资，也是旅行度假的好去处。
澳洲房屋普遍以house也就是国内所说的别墅为主，一般有一栋独栋别墅，有一个院子等。此外townhouse就是联排别墅也是常见的房屋类型。其他还有unit一个院子里有几户人家，房子可能是一层的也可能是两三层的，大家共享前院和后院。Apartment国内常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定，三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池，健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，也是在交通比较方便的地方。这种类型的房屋比较容易租出去，所以很受投资者青睐。


2、加拿大
其实加拿大的房屋跟澳洲差不多也是以house、联排别墅为主此外还有半独立屋等。普通民众大多居住在公寓里。

国外的房屋结构与中国是有所不同的，除了文化差异、地理因素外、也因为人口数量等原因有关。讲真，在环境优美的地区购买一套称心如意的房屋，即可自己咨以出租赚钱，与国内高房价、低配套、环境污染形成强烈对比，也难怪有条件去国外购房的人越来越多了。
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