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　　绿色建筑始于十几年前，国内不少高端房地产企业试水绿色建筑领域，他们引进国外的先进理念和技术，建造了一批经典项目;年，《绿色建筑评价标准》正式颁布，绿色建筑开始在部分地区大面积推广;但是，随着绿色建筑风生水起，有专家指出，目前国内很多绿色建筑空有其名，缺乏内涵，“伪绿色”建筑频现。
　　主要原因除了主观上炒作概念的因素，缺乏绿色施工和绿色运营也是“伪绿色”建筑出现的两大主因。
　　绿色建筑是一项系统工程，要求在设计、运行、管理和维护等过程中综合考虑环境因素。业内专家一再强调，现阶段，比较容易实现绿色标准的是设计阶段，而施工和运营阶段则较难控制。
　　另外，运营也是真正实现绿色建筑的重要环节之一。我国绿色建筑运营水平不高，源于长期来的“重建轻管”，其中有体制问题，也有运营机制问题。建设者只是追求建成了多少绿色建筑，而不去承担运营的责任;管理者则是被动地去运营、管理绿色建筑。从经济角度考虑，绿色建筑的运行成本高于传统建筑，在低物业收益的状态下，不少物业管理机构其实是把绿色建筑视为一种负担，常因某些理由不时停用一些绿色设施。
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